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王石轉思路:房企從金融入手
發(fā)布時(shí)間:[14-04-22, 09:56 AM]  瀏覽:Loading...

  萬(wàn)科集團董事局主席王石認為,企業(yè)無(wú)論是做專(zhuān)業(yè)化還是做多元化,最終都是一個(gè)金融問(wèn)題。
  民營(yíng)資本向往金融業(yè),房地產(chǎn)企業(yè)興致更濃。
  4月3日,在外灘國際金融峰會(huì )永久落戶(hù)黃浦的簽約儀式上,萬(wàn)科集團董事會(huì )主席王石在發(fā)言中說(shuō)道,“企業(yè)無(wú)論是做專(zhuān)業(yè)化還是做多元化,最終都是一個(gè)金融問(wèn)題?!?br />  這是王石去年至今的一個(gè)新認識。在此之前,他始終強調,專(zhuān)業(yè)化的公司更有優(yōu)勢,“郭廣昌是92派,我是84派……我們一直在爭論,民營(yíng)企業(yè)的兩種模式,一個(gè)是廣昌的多元化,一種是萬(wàn)科的專(zhuān)業(yè)化?!?br />  而如今,王石認為,“學(xué)哲學(xué)出身的”復星國際董事長(cháng)郭廣昌“棋高一著(zhù)”,“我們在美國學(xué)習成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng),要做的就是如何從金融入手?!?br />  王石稱(chēng)看到希望
  這已不是王石第一次向金融業(yè)示愛(ài)。
  在近日于北京舉辦的另一場(chǎng)論壇上,王石同樣直言,萬(wàn)科當然希望能辦民營(yíng)銀行。這是因為,房地產(chǎn)到最后本質(zhì)是金融問(wèn)題。但是,由于金融方面市場(chǎng)對房地產(chǎn)并沒(méi)有開(kāi)口,萬(wàn)科也只有這樣曲線(xiàn)救國。
  王石所說(shuō)的“曲線(xiàn)救國”,指的是去年10月,萬(wàn)科通過(guò)旗下子公司,以基石投資者身份參與徽商銀行(03698.HK)H股的公開(kāi)發(fā)行,最終持有發(fā)行總股本的8%,成為徽商銀行的單一最大股東。
  按王石的理解,民營(yíng)銀行的意義不只是為企業(yè)提供資金。
  在4月3日的演講中,王石還提到,混合制經(jīng)濟中,最有效率的一點(diǎn)應該是金融問(wèn)題。郭廣昌的多元化跟陸家嘴(行情,問(wèn)診)的金融系統不是隔江相望,而是融為一體,“金融峰會(huì )落戶(hù)黃浦,我看到的不僅僅是上海的希望,也看到了中國混合制經(jīng)濟在制高點(diǎn)金融方面發(fā)展的希望?!?br />  因為弄丟了演講稿,王石當天的發(fā)言并未“照本宣科”,也導致話(huà)題面較廣。
  外灘國際金融峰會(huì )于2013年首次舉辦,是一項由企業(yè)家主辦、政府協(xié)辦的論壇。
  4月3日,黃浦區政府、亞布力企業(yè)家論壇、復星集團與BFC(外灘金融中心)共同簽約,從2014年開(kāi)始,外灘國際金融峰會(huì )將永久落戶(hù)上海市黃浦區BFC,成為常年駐扎浦西并與陸家嘴論壇對望的另一大企業(yè)家論壇。
  郭廣昌談復星
  “兩個(gè)輪子發(fā)展”
  相比之下,復星已高調宣稱(chēng),自己走的是“巴菲特模式”。
  在近日舉行的2013年業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上,復星集團副董事長(cháng)兼首席執行長(cháng)梁信軍對早報記者介紹,巴菲特70%投資的資產(chǎn)都來(lái)自保險。今年復星葡萄牙保險完成交割后,復星的保險業(yè)務(wù)占比將從2013年占總資產(chǎn)的3%,驟升至39%,“巴菲特模式就是今后復星的模式?!?br />  在昨日回答記者提問(wèn)時(shí),郭廣昌進(jìn)一步說(shuō),復星其實(shí)早就跳出了專(zhuān)業(yè)論還是混合論,“我們現在就是兩個(gè)輪子,一個(gè)是以保險為核心的混合金融,一個(gè)是以產(chǎn)業(yè)為基礎的植根于中國,植根于黃浦區的全球投資平臺?!?br />  據郭廣昌介紹,復星現在正在做蜂巢城市,比如外灘金融中心(BFC),就是“金融蜂巢”的首個(gè)實(shí)踐項目,同時(shí)也是復星大金融全球化布局的重要支點(diǎn)之一,涵蓋企業(yè)會(huì )館、企業(yè)總部、購物中心、藝術(shù)中心和精品酒店五大功能業(yè)態(tài)。
  外灘金融核心聚焦
  互聯(lián)網(wǎng)金融和民營(yíng)金融
  與黃浦區隔江相望的浦東,眼下因為上海自貿區建設,正備受關(guān)注。
  郭廣昌在昨日的發(fā)言中提及,他在跟很多企業(yè)或是政界溝通時(shí),他會(huì )強調,上海自貿區不可能是一個(gè)封起來(lái)的地方,“我就給他們介紹外灘,外灘其實(shí)才是真正上海乃至中國幾百年來(lái)金融的一個(gè)標志?!?br />  作為王石脫稿發(fā)言的回應,郭廣昌在昨日的演講中也“沒(méi)敢念稿子”。
  事實(shí)上,上海自貿區的溢出效應,已經(jīng)在黃浦區的部分改革中,得以顯現。
  3月中旬,黃浦區正式推出“負面清單”。黃浦版“負面清單”定位為《黃浦區重點(diǎn)服務(wù)業(yè)外商投資準入特別管理措施(第一版)》,列明了對外商投資項目和設立外商投資企業(yè)采取的準入措施,明確了“負面清單”管理模式的主要框架和內容。據透露,黃浦區還將積極爭取,自貿區和浦東綜合配套改革試點(diǎn)有關(guān)政策在黃浦區同步實(shí)施,比如爭取企業(yè)跨境雙向人民幣資金池政策試點(diǎn)等。
  但出席昨日活動(dòng)的黃浦區相關(guān)負責人,未透露更多細則。
  黃浦區委書(shū)記周偉昨日介紹,外灘金融主要是三個(gè)功能,一是資本運作中心,二是資產(chǎn)管理中心,三金融專(zhuān)業(yè)服務(wù)中心。它是以新金融為主導的一個(gè)金融業(yè)態(tài)。去年,外灘金融峰會(huì )結束以后,黃浦區政府就推出了外灘金融創(chuàng )新實(shí)驗區,里面提出了提出10條措施,46條具體的細則,核心是聚焦兩大領(lǐng)域:一個(gè)是以互聯(lián)網(wǎng)金融為代表的新的金融的模式,新的金融的業(yè)態(tài)。另外一個(gè)就是以民營(yíng)金融為代表的新的金融的力量,新生力量。

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