北京商報訊 時(shí)隔兩年，在歷經(jīng)推地風(fēng)波后，萬(wàn)科再度聯(lián)手五礦重返香河。北京商報記者昨日從萬(wàn)科方面獲悉，萬(wàn)科與五礦聯(lián)手開(kāi)發(fā)的香河五礦萬(wàn)科城一期產(chǎn)品即將入市，這也是萬(wàn)科自退地風(fēng)波后進(jìn)駐香河的首個(gè)項目。
　　2010年9月，萬(wàn)科五礦聯(lián)合體以公開(kāi)拍賣(mài)方式獲得香河地塊，開(kāi)發(fā)五礦萬(wàn)科歡慶城。但到2011年5月，在一期產(chǎn)品已經(jīng)銷(xiāo)售的情況下，該項目被曝卷入香河政府土地違規圈占風(fēng)波中。此后項目終止，土地出讓權被收回，萬(wàn)科以退還房款再加價(jià)8％的代價(jià)補償近300名業(yè)主。
　　一年后，2012年5月，萬(wàn)科與五礦建設再度聯(lián)手，以約1.56億元摘得香河三宗住宅建設用地，總建面約22.1萬(wàn)平方米，折合樓面地價(jià)僅706元/平方米。 或許是看到土儲的低廉，隨后綠地、鴻坤、富力、萬(wàn)通、華夏幸?；鶚I(yè)等品牌房企也紛紛進(jìn)駐。
　　近期，河北各環(huán)首都縣市的利好再次為市場(chǎng)熱炒，以香河為例，從去年10月至今僅僅半年的時(shí)間里，房?jì)r(jià)普遍從5500元/平方米上漲到了6500-8000元/平方米。業(yè)內分析，萬(wàn)科選擇在此時(shí)推出重返香河的首個(gè)樓盤(pán)，目的便是借京津冀規劃的便利進(jìn)行銷(xiāo)售。萬(wàn)科方面也承認，香河項目目標人群將設定在“大北京置業(yè)主流需求”，主要面向在北京東部區域上班的剛需一族。