媒體4月17日消息，浙江華元房產(chǎn)集團近日高調宣布，該公司在杭州的三個(gè)樓盤(pán)共160套房源將全面降價(jià)清盤(pán)，其中美林公館項目折扣低至6.8折，成為今年以來(lái)杭州降價(jià)力度最大的樓盤(pán)。
　　據悉，華元房產(chǎn)在杭州降價(jià)的分別是玉榕莊項目、天鵝堡項目以及美林公館。其中，降價(jià)幅度最大的是美林公館，該項目的疊加別墅房源，推出存10萬(wàn)元可享受1.28萬(wàn)元/平方米起的折扣價(jià)，總價(jià)368萬(wàn)元起售，與之前1.9萬(wàn)元/平方米的歷史成交均價(jià)相比，相當于打了6.8折。
　　華元房產(chǎn)表示，之所以要降價(jià)主要是為了快速回籠資金，一方面是出于安全考慮，更重要的是準備為在杭州拿地做準備，因此希望手中掌握更多的現金。
　　另近期在杭州采取降價(jià)措施的還有萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司、九龍倉置業(yè)有限公司及杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司。
　　其中，萬(wàn)科于4月11日對錢(qián)塘府項目的2號樓進(jìn)行促銷(xiāo)，其中89平方米小戶(hù)型只有52套，這次推出的52套小戶(hù)型降低了裝修標準，比此前開(kāi)售的1號樓和6號樓，總價(jià)有40萬(wàn)元至50萬(wàn)元的優(yōu)惠。
　　而九龍倉在3月就宣布，三年前的“地王”項目君璽將以折后3.79萬(wàn)元/平方米起價(jià)入市，推出首批房源，均價(jià)4萬(wàn)元/平方米，而這一項目的樓面地價(jià)高達2.46萬(wàn)元/平方米。
　　濱江集團(行情,問(wèn)診)的武林壹號則采取了暗降的方式，其一季度的成交均價(jià)從去年的7.36萬(wàn)元/平方米，降至5.8萬(wàn)元/平方米。
　　據業(yè)內人士稱(chēng)，杭州降價(jià)是完全意料之中的，降價(jià)源自市場(chǎng)壓力。數據顯示，到2014年1月底，杭州商品房庫存創(chuàng )紀錄地突破12萬(wàn)套，達到120476套。至2月19日房存量稍有回落，達到11.97萬(wàn)套，這不僅是2007年以來(lái)的最高存量指標，更大大超越了去年杭州市區整年的成交量。